Description
Ref. 84509625 - COEUR DE NICE, ANGLE RUE LEPANTE Grand appartement familial de 137m2 dans un immeuble ancien bien tenu avec ascenseur moderne, composé d'un beau séjour d'angle sud-ouest climatisé avec 4 fenêtres et une cheminée, une grande cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec buanderie & W.C., 4 chambres confortables, un 2eme water-closet avec lave mains, un dressing (ou possibilité 2eme salle de bains), appartement traversant en parfait état avec de nombreux rangements, hauts plafonds, cheminées, double vitrage phonique et d'une porte blindée... gros atout : des charges maîtrisées 140€ mensuel... Possibilité de louer à proximité un parking privé en sous-sol pour 120€/mois... Idéal famille, à proximité de toutes les commodités de la ligne 1 du tramway et de l'avenue Jean Médecin située à seulement 250m du logement (dépendant du collège Rolland Garros et du lycée Calmette).... Affaire à saisir à 3900€/m2... nous proposons ce bien en exclusivité - (profession libérale possible) - Bien en copropriété - nombre de lots 12 - charges mensuelles 140€ - honoraires inclus à la charge du vendeur - pas de procédure en cours à notre connaissance - “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 137 m²
- Surface totale 144 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Bon état
- Etage 1er
- Exposition Sud-ouest
- Vue Ville
Surfaces
- 1 Entrée 13.94 m²
- 1 Séjour 32.4 m²
- 4 Chambres 17.59 m², 14.58 m², 14.3 m², 14.22 m²
- 1 Dégagement 6.3 m²
- 1 Dressing 3.59 m²
- 1 Cuisine 12.5 m²
- 1 Toilettes 1.03 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6.1 m²
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Porte blindée
Proximités
- Bus 100 mètre
- Centre ville 100 mètre
- Commerces 20 mètre
- École secondaire 300 mètre
- Gare 300 mètre
- Gare TGV 300 mètre
- Métro
- Plage 500 mètre
- Salle de sport 200 mètre
- Supermarché 200 mètre
- Tram 200 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 108 €
- Charges de copropriété140 € / Mois
- Loi Carrez136.55 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours