Vente Appartement - Nice Carré d'or

499 000 €

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Description

Ref. 84154385 - NICE Carré d'or - Appartement de 3 pièces dernier étage Nice, au coeur du Carré d'or, derrière Negresco, à deux minutes de la mer et de la zone piétonne, nous vous proposons en exclusivité un magnifique appartement au dernier et 5e étage dans un bel immeuble bourgeois. Une perle rare, dont l'ascenseur arrive directement dans le séjour, le 3 pièces de 68 m2 Carrez mais 78 m2 au total , est composé de deux chambres, un grand séjour avec une cuisine-salle à manger, deux salles d'eau , WC, ainsi qu'un escalier privatif et une verrière sur le toit. Venez découvrir toutes les opportunités que ce bien propose: - location saisonnière avec un rentabilité possible d'environ 10% - surélévation pour un projet incroyable PRIX: 499 000euros F.A.I. à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété qui compte 86 lots principaux - Les charges pour ce bien sont de 195€/m tout collectif - Les honoraires d'agence sont prévu coté vendeur - Il n'y a pas de procédure en cours à notre connaissance - Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur https://georisques.gouv.fr»

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68 m²
  • Chauffage Collectif
  • Etage Dernier étage / 5 étages

Surfaces

  • 2 Salles de douche
  • 2 Chambres

Prestations

  • Ascenseur

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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