Description
Ref. 85408482 - RARE SUR MIRABEAU Quartier Libération, vaste 4 pièces traversant atypique de 103m² dans bel ancien plafonds hauts 3.20m, parquets chêne, beaux volumes, le séjour au Sud, grande cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres avec dressing et placards-penderies, salle de bains douche et baignoire et Wc, 1 chambre suite avec salle de douche & Wc, double vitrage partout, jouissance d'un jardin arboré coté Sud de 32m².. vendu avec une cave et un parking privé en sous-sol à proximité... situé à 2 pas de toutes les commodités de Malaussena le marché les commerces et le tramway, la gare Sncf Nice Ville et l'avenue Jean Medecin à qq minutes à pieds..(Nous disposons sur demande d'un DPE PROJETÉ dans lequel en envisageant des travaux de rénovation du chauffage le DPE classé G passera aprés travaux à un DPE classé C) Ce bien fait partie d'une copropriété qui compte 24 lots principaux - Les provisions sur charges pour ce bien sont de 300€/m tout collectif eau froide & chaude et chauffage inclus ....- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur - Il n'y a pas de procédure en cours à notre connaissance - Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur https://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 103 m²
- Surface totale 135 m²
- Chauffage Radiateur, Collectif
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-jardin
- Exposition Sud
- Vue Verdure
Surfaces
- 1 Entrée
- 1 Séjour 22 m²
- 1 Cuisine équipée
- 3 Chambres 18 m², 17 m², 17 m²
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Buanderie
- 1 Jardin 32 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fibre optique
- Interphone
Proximités
- Centre ville 300 mètre
- Cinéma 250 mètre
- Commerces 100 mètre
- Gare
- Gare TGV 250 mètre
- Tram 100 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 475 €
- Charges de copropriété300 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6290.1€
- Logement à consommation énergétique excessive
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours