"NICE ETOILE" 101M² + TERRASSE LOGGIA + PARKING

363 000 €

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Description

Ref. 5986174 - JEAN MÉDECIN résidence **Nice Étoile** cœur de ville
au 4ème étage exposé Ouest, superbe 3/4 pièces de "101m² loi Carrez" + loggia de 14m², composé d'entrée avec dressing, séjour de 32m² lumineux coté Ouest sur loggia qui peut faire office de bureau, cuisine indépendante aménagée de 9m², 2 belles chambres, vestibule placard, salle de bains avec WC, salle de douche, 2ème WC indépendant, immense dressing, double vitrage, marbre au sol, et parquet dans les chambres, au calme, cave, parking privé au sous-sol de l'immeuble,très prisé pour son emplacement et sa sécurité (gardiens, vidéo surveillance 24h/24), bail emphytéotique reste 55 ans, en cœur de ville, résidence principale ou investissement locatif intéressant !
Appartement en copropriété - nombre de lots 200 - charges mensuelles 417€ (tout collectif chauffage et eau inclus) - honoraires inclus à la charge du vendeur - pas de procédure en cours à notre connaissance

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 101 m²
  • Chauffage Central, Collectif
  • Etat Bon état
  • Etage 4ème / 5 étages
  • Exposition Ouest Est

Surfaces

  • 1 Séjour 32.05 m²
  • 1 Cuisine 9.31 m²
  • 2 Chambres 12.68 m², 12.28 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Loggia 14 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Stores électriques
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Service de sécurité

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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